Как правильно сбить цену?

Как правильно сбить цену
14 советов, которые помогут сбить цену

  1. Правильно выберите время покупки
  2. Оденьтесь скромно
  3. Оцените ситуацию
  4. Спросите о скидке прямо
  5. Расскажите о своей ситуации
  6. Изучите культуру торгов в другой стране
  7. Попробуйте молчать
  8. Покажите, что вы помогаете продавцу своей покупкой

Meer items

Как ответить на вопрос возможен ли торг?

Реалии сегодняшнего рынка таковы, что цены на квартиры подлежат обсуждению. Поэтому дальнейшее развитие событий будет зависеть от того, насколько хорошо Вы и Ваш риелтор подготовились, проводя исследование рынка перед продажей. Понятно, что при продаже стоит дилемма, что писать в объявлении- при средней рыночой цене, например, 6 миллионов рублей, бессмысленно ставить 6, 5 миллиона, Вам просто никто не позвонит.

  • Не сильно поможет «хитрость»- не ставить цену вообще.
  • Что Вам даст 10 разговоров примерно такого содержания: «Сколько стоит Ваша квартира?» «Шесть миллионов» «Понятно», и короткие гудки.
  • Что Вам понятно? Эта цена- дорого для этого покупателя? А сколько было бы не дорого? И кто это- риелтор, покупатель или Ваш собрат по «несчастью»- такой же продавец аналогичной квартиры? Вот почему так важна помощь специалиста -риелтора на этом этапе-на этапе определения цены.

Помимо указанной стоимости квартиры некоторые особенно «продвинутые» продавцы- и новички, и сотрудники агентств недвижимости, — пишут замечательную фразу: «Торг уместен». Этим как бы говорится- цена не окончательная, подлежит рассмотрению. А между строк читается: «Вообще -то мы очень хотим получить эти самые 6.5 миллионов, но если нам их не дадут, мы удовлетворимся меньшим».

  • То, что первая атака будет на выставленную цену, можете не сомневаться.
  • А Ваша фраза «Торг уместен» укрепит Ваших оппонентов в намерении сразу же сбить цену на Ваши метры.
  • И атака будет не на просмотре, когда Ваше жилье может понравиться покупателю, а еще на стадии первых телефонных звонков, когда Ваш вариант будет один из многих в списке для обзвона.
Читайте также:  Что такое реестр залогов?

«Я по Вашему объявлению о продаже квартиры звоню. Там цена указана 6.5 миллионов, написано, что торг уместен. А сколько можете сбросить?» Не будь в объявлении обсуждаемой приписки, на этот вопрос можно было бы ответить: «Мы готовы обсуждать конструктивные предложения о нашем сотрудничестве при личной встрече», и этот ответ был бы нормально воспринят звонящим.

  • А вот Ваша приписка «Торг уместен» приведет к тому, что подобный вежливый отказ будет воспринят болезненно, и до просмотра дело может не дойти.
  • Просто звонивший надеялся на понижение цены- ведь Вы же сами пообещали в объявлении- и, не получив его, банально обидился.
  • В отличие от простой продажи, скажем, килограмма яблок на рынке, продажа недвижимости сложная и длительная сделка.

Причем, помимо суммы, которую получит владелец, существует ряд очень важных моментов, которые крайне важны при заключении сделки. Один из наиболее существенных моментов- статус сделки при проведении обмена через куплю -продажу. Если задаться целью, в большинстве случаев квартиру можно продавать свободной, то есть не связывать продажу Вашего жилья с покупкой квартиры для Вас.

Что такое обоснованный торг?

Практически любой человек, задумав продать свой автомобиль, выставляет его на продажу по цене несколько выше той, за которую он действительно готов с ним расстаться. Вот эту дельту между реальной ценой и ценой первоначально указанной в объявлении нам и нужно вычислить.

  1. Стоит заметить, что торговаться можно не только с частным продавцом, но и менеджером в автосалоне, разумеется, когда Вы покупаете бу автомобиль.
  2. Цену имеет смысл сбивать не по телефону, при первоначальном звонке, а непосредственно видя автомобиль и основываясь на каких-либо найденных недостатках, а недостатки опытный человек может найти всегда.
Читайте также:  Как проверить двигатель ест масло или нет?

Это и есть так называемый обоснованный торг. Поводом для торга может быть немного испачканный салон, окрашенные бампера или некоторые кузовные детали ( конечно сначала нужно убедится что не было серьезных аварий), различные сколы и царапины на краске и т.д.

  • Чем убедительнее Вы будете рассказывать владельцу, чем найденные недостатки грозят Вам в процессе будущей эксплуатации, тем сильнее Вы сможете рассчитывать на скидку.
  • Можно также сказать владельцу, что он продает автомобиль очень дорого, и таких вариантов, и даже лучше, Вы посмотрели уже много.
  • Торг наиболее эффективен, когда Вы готовы к покупке немедленно, и говорите об этом продавцу.

Такие варианты как «на следующей неделе мне одобрят кредит» наименее выигрышны. Всегда помните — разговаривать и настаивать на своем нужно всегда вежливо, располагая владельца к себе. Поговорите с ним о причинах продажи автомобиля, что в нем понравилось, а что не очень, какой автомобиль он планирует купить.

Чем больше Вы найдете общих тем, и чем лучше будут отношения, тем быстрее Вы добьетесь успеха. Если не боитесь потерять именно этот автомобиль, пообещайте хозяину подумать, и обязательно перезвоните через пару дней и напомните свои условия. Однако, при осмотре могут быть найдены недостатки, из-за которых вообще стоит задуматься о покупке.

Например если обнаружилось что на машине крашеные стойки кузова или крыша или лонжероны ( несущие элементы кузова) носят следы ремонта, складки или вмятины. Сильно потемневшее масло в коробке-автомат, или наличие в нем частиц нагара или металла. В таких случаях лучше вообще отказаться от покупки.

  • Здесь Вам должен подсказать Ваш опытный человек — байки продавца, как бы убедительно они не звучали, слушать нельзя.
  • Из опыта: из-за немного подтекающей клапанной крышки удалось получить скидку 10 тыс.
  • Рублей от менеджера автосалона — машина была сдана по трэйд-ин.
  • Будущий владелец отъездил еще 1.5 года, прежде чем ее поменял.
Читайте также:  Как пробить машину по vin коду бесплатно?

А хозяин БМВ, по просьбе покупателя загнавший авто на диагностику к официалам, узнал, что возникли проблемы с АКПП, и сделал скидку покупателю на 50 тыс., Машина была куплена, масло в АКПП как следует заменено и проблема пропала.

Когда бывают скидки на квартиры?

Покупать летом или в период праздников Летом происходит традиционный сезонный спад спроса на жильё. Для поддержки продаж застройщики готовы предоставлять покупателям квартир скидки. Сезонные дисконты случаются также в период праздников. Например, в январе.

Как просить скидку на озон?

На карточках ваших товаров есть тег Хочу скидку. Если покупатель хочет получить скидку, он может нажать на этот тег и отправить вам запрос. В открывшемся окне покупатель указывает сумму, за которую он хотел бы купить товар, или выбирает размер скидки: 3%, 5% или свой вариант.

Что значит правильно торговаться?

Значение слова торговаться в современном понимании означает договариваться и получать уступку в цене. Торг похож на переговоры двух сторон, каждая из которых желает получить максимальную выгоду. Продавец желает продать товар предельно дорого и использовать вырученные деньги по назначению – вновь вложить в дело или расходовать на собственные нужды.